คอนโดมิเนียม
พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะPlum Condo Mix Chaengwattana
แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ (Plum Condo Mix Chaengwattana) ตั้งอยู่ในแขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ ภาพถ่ายของโครงการแสดงอาคารพักอาศัยทรงยาวผนังสีขาวตัดแถบสีเทาเข้ม กรอบหน้าต่างแบบคลาสสิกเรียงเป็นจังหวะสม่ำเสมอ ปลายอาคารด้านหนึ่งมีศาลากระจกหลังคาโดมสีเขียวเข้ม และชั้นล่างเป็นแถวหน้าร้านใต้กันสาดหลากสี ก่อนนัดชมควรขอผู้ขายระบุว่าห้องอยู่ฝั่งแถวหน้าร้านหรือฝั่งด้านใน แล้วยืนดูอาคารทั้งสองฝั่งจากหน้าโครงการ
แถวหน้าร้านที่ชั้นล่าง
ชั้นล่างด้านหน้าเป็นแถวหน้าร้านใต้กันสาด ห้องที่อยู่เหนือแถวนี้อาจได้ยินเสียงจากด้านล่างมากขึ้น ควรไปดูช่วงเย็นแล้วฟังเสียงในห้องที่สนใจศาลากระจกโดมที่ปลายอาคาร
ศาลากระจกหลังคาโดมสีเขียวเข้มเห็นได้ชัดที่ปลายอาคาร ใช้เป็นจุดนัดพบกับผู้ขาย และเป็นจุดอ้างอิงตอนถามว่าห้องอยู่ห่างจากปลายอาคารนี้กี่ช่วงตึกแถบเทาเข้มคือช่องระเบียง
แถบสีเทาเข้มบนผนังขาวเป็นช่องระเบียงที่มีราวกั้นเรียงตามแนวตั้ง ควรถามผู้ขายว่าห้องมีระเบียงในช่องแบบนี้หรือไม่ และดูตำแหน่งเครื่องปรับอากาศบนระเบียงจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
77,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
330 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 75,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 82,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 80,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 83,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 83,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 77,000 | 78,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 75,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 82,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 80,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 83,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 83,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 77,000 | 78,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
คอนโด
หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
26.48 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,947,000
฿1,957,216
-1%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 5%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 77,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
73,527
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 5% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
ควรขายคอนโด พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 77,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.7 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 330 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 11,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 77,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
